Mahajäetud tööstusalade taasakasutusse võtmine Tartu keskkatlamaja näitel
| dc.contributor.advisor | Maasikamäe, Siim | |
| dc.contributor.author | Kirs, Kaari-Lotta | |
| dc.date.accessioned | 2023-05-23T08:04:28Z | |
| dc.date.available | 2023-05-23T08:04:28Z | |
| dc.date.defensed | 2023-06-06 | |
| dc.date.issued | 2023 | |
| dc.description | Bakalaureusetöö Geodeesia, kinnisvara- ja maakorralduse õppekaval | est |
| dc.description.abstract | Mahajäetud tööstusalade taaskasutusse võtmine on oluline linna jätkusuutliku arengu tagamiseks. Tihti rikuvad linna keskuse lähedale rajatud praeguseks töö lõpetanud tööstusettevõtted linnapilti ning on kasutamata potentsiaaliks linna arengul. Käesoleva bakalauseusetöö eesmärgiks on võrrelda ning hinnata Tartu linna Turu tänava endise keskkatlamaja ala taaskasutusse võtmise erinevaid planeeringulahendusi. Võrdluse läbiviimise aluseks on töös kasutatud 2018. aastal Giga Investeeringud OÜ ja Tartu Linnavalitsuse koostöös korraldatud Turu katlamaja territooriumi planeeringuvõistluse kolme parimat tööd: „Lõpused“, „Mikro-Makro“ ning „Liivakell“. Võistluse töid on hinnatud kahe autoripoolse eksperthinnangu alusel. Töös on kasutatud lisaks Tartu linna arengudokumentidele ning võistlustööde seletuskirjadele andmeid ka Maa-ameti Geoportaalist ning Eesti Statistikaandmebaasist. Uuritav territoorium koosneb kuuest katastriüksusest. Tartu linna üldplaneeringus on katlamaja territooriumi katastriüksused jagatud erineva juhtotstarbega aladeks. Seetõttu on võistlustööd suuresti kattuvad, pakkudes välja spaa-hotelli arendamise ning ärikvartali moodustamise, mis on kõik kasulikud näitajad majanduslikust vaatekohast. Erinevaid lahendusi on töödes pakutud promenaadiala arendamiseks ning puhke- ja vabaaja veetmise kohtade loomiseks. Võistlustöödest parima ning jalgsi- ja jalgrattal liiklemiseks turvalisima idee on välja pakkunud töö „Liivakell“ autorid minimeerides territooriumil autoliikluse. Töödes „Lõpused“ ning „Mikro-Makro“ on seevastu planeeritud rohkem kortereid, mis aitaks kaasa valglinnastumise vähendamisele. Üheski võistlustöös polnud käsitletud tervishoiu edendamise võimalusi. Autoripoolse hinnangu tulemusel selgus, et positiivseimate näitajatega töö on „Mikro-Makro“, milles arvestatakse rohkem Tartu linnaarengu eesmärkidega kui teistes töödes. | est |
| dc.description.abstract | Regeneration of brownfields is important to ensure city’s sustainable development. The non-working factory areas, which are often located near the city center, ruin cityspace and stand as unused potential in city planning. The aim of this Bachelor’s thesis is to compare and assay different planning solutions for regenerating former central boilerhouse territory on Turu street in Tartu city. The three best ideas for the Turu boilerhouse territory replanning competition organized in 2018 in cooperation between Giga Investeeringud OÜ and Tartu’s City Council are taken to create the comparison. The three ideas are named „Lõpused“, „Mikro-Makro“ and „Liivakell“. All the competing ideas are evaluated by two expert opinions. In addition to the city’s development documents, the author of this research paper has also used data from Maaamet’s geoportal and Statistics of Estonia. Researchable area consists of six cadastral units. In Tartu’s statutory plan the terrain of the factory is divided into different head accounts. That is why many works of the contestants overlap, proposing the development of a spa hotel and the formation of a business quarter, which are all useful indicators from an economic point of view. The works consist of different solutions for evolving the promenade and creating spots for leisure. The finest work “Liivakell '' also offers safe space for pedestrians and cyclists by minimizing car traffic in the area. On the other hand, works “Lõpused” and “MikroMakro” have planned more apartments to reduce urban sprawl. None of the work consisted of handling the health care improvement. As the result of the author’s assessment, it turned out that the work with the most positive indicators is "Mikro-Makro", which takes more into account the goals of Tartu's urban development than other works. | eng |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10492/8250 | |
| dc.publisher | Eesti Maaülikool | est |
| dc.rights | info:eu-repo/semantics/openAccess | eng |
| dc.subject | bakalaureusetööd | est |
| dc.subject | taaskasutus | est |
| dc.subject | planeeringuvõistlus | est |
| dc.subject | tööstusalad | est |
| dc.title | Mahajäetud tööstusalade taasakasutusse võtmine Tartu keskkatlamaja näitel | est |
| dc.title.alternative | Regeneration of brownfields on the example of central boilerhouse in Tartu city | eng |
| dc.type | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis | eng |
| rioxxterms.freetoread.startdate | 06.09.2023 |